Описание
ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ == ПАРКОВКА == БЛИЗОСТЬ К МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Филёвский парк, ул.Кастанаевская, 17, от м.Филёвский парк 660 метров. Пешеходный трафик напротив помещения по обеим сторонам улицы ~600 чел/час днём в будни. Плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~8500 квартир, в радиусе 300 метров ~ 4000 квартир. Сосед по стенке - ВкусВилл. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 18-ти этажного жилого дома 2001 года постройки. Общая площадь помещения 80 м² - сейчас установлены перегородки, которые можно демонтировать, образовав единый зал. Отдельный вход с улицы, вывеска на фасаде, большие витрины за счёт высоких потолков 4.5 метра (в бетоне), собственная вытяжка на крышу дома для кухни, 25 кВт, санузел (ХВС, ГВС), парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 216 000 в месяц за 80 м² 2700 ₽ м²/мес. 32 400 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - салон красоты. Помещение свободно. В этом же доме работают: ВкусВилл (сосед по стене), магазин "Алкоголь-Чай-Кофе", Top Gun, стоматология, нотариус, продукты Фасоль. В соседних домах работают: продуктовый "Воробей Маркет", Ригла, частный садик Sun School, салон красоты, массаж Wai-Thai, Перекрёсток, Пятёрочка, Улыбка Радуги, Рыбная Мануфактура №1, Сбербанк. Гемотест, Цветы Мира, Крафт Бир, Ароматный мир, кафе Pizza Family, Лит.ра. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
