Описание
ПАРКОВКА == 2 ВХОДА С УЛИЦЫ == НАПРОТИВ ОСТАНОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮАО, район Нагатино-Садовники, ул. Академика Миллионщикова, 7к1, у помещения остановка транспорта, в радиусе 500 метров ~2845 квартир, в радиусе 300 метров ~2030 квартир, рядом Городская клиническая больница им.Юдина. Пешеходный трафик ~180 чел./час днём в выходные напротив витрины. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного жилого панельного дома 1972 года - дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 86.6 м². 2 отдельных входа с улицы, витрина, широкий 12-ти метровый фасад для вывески, санузел, потолки 3.5 и 4.3 м, парковка у входа, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 160 000 ₽ в месяц за 86.6 м² ~1850 ₽ м²/мес. ~22 170 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор: продукты, шаурма, овощи/фрукты - освобождение по договорённости. В этом же доме: продуктовый, эконом-парикмахерская, Горздрав, разливное пиво "Разливайка", мебель "Столы Стулья", сервис-центр электроники Re:Mont. В соседнем доме: Пятёрочка, хозтовары, секонд-хенд, зоомагазин Бим, дом быта, дисконт одежда-обувь. Видео приложено к объявлению. Видео внутри отправим по запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
