Торговая площадь, 78 м2, в аренду в Москве, Смоленский бульвар, 7

Предлагается в аренду торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу бульвар Смоленский дом 7. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 78 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 585 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 90 000 руб. Индексация - 6%. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу.