Торговая площадь, 188 м2, в аренду в Москве, улица Образцова, 3

Предлагается в аренду торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Образцова дом 3. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 188 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Ближайшая станция метро - Достоевская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 565 800 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 36 115 руб. Индексация - 3%. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.