Торговая площадь, 23 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 27

Предлагаемая площадь расположена на антресоли в сетевом супермаркете «Магнолия». Проходимость выше среднего – более 2 000 человек в день. Хорошая транспортная доступность – прямо напротив остановки общественного транспорта, рядом съезд с ТТК, метро в 10 минутах. Помещение хорошо подойдёт под косметические/парикмахерские услуги. Есть возможность сделать зону ресепшена и кабинет мастера. Хорошая звукоизоляция. Лестница на антресоль расположена сразу при входе – клиентам не нужно проходить через весь торговый зал. 1. Адрес: Ленинградский проспект д. 27, м. Динамо (от станции 900 метров или 12 мин. пешком) 2. Расположение: помещение расположено в супермаркете Магнолия (антресоль – 2-й этаж!). Здание внесено в реестр Москомнаследия («Ажурный дом») и представляет архитектурную ценность. Вблизи возводят крупный жилой комплекс бизнес-класса «Царская площадь» - 1147 квартир. 3.Проходимость: выше среднего - 2059 человека/день (по данным приборов учёта трафика/записей c видеокамеры).Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счётчиком.4. Техническое обустройство объекта:пожарно/охранная сигнализация в комплексе, есть отдельный с/у, электрическая мощность 5 кВт. Помещение готово к въезду.Есть техническая возможность подвести воду и слив. 5. Место под вывеску: постерные рамы с подсветкой при входе, навигация внутри магазина.6. Сдаваемая площадь:23 м2.     7. Назначение помещения: косметические услуги/парикмахерский кабинет/студия маникюра.Соседи по объекту: ателье, химчистка, турагентство, косметические товары, сервисный центр, цветы. Рассмотрим различные варианты, кроме: продуктовая группа, табак, разливное пиво.8. Арендная ставка:30000 рублей.9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги включены в стоимость.10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Предоставляем на въезд и обустройство 7 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.