Торговая площадь, 636 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 11с1

Предлагается в аренду торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу проспект Ленинский дом 11с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 636 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Ближайшая станция метро - Шаболовская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 2 000 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 37 736 руб. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.