Торговая площадь, 80 м2, в аренду в Москве, Семёновская набережная, 3/1к6

Предлагаем в аренду нежилое помещение на 1 этаже с отдельным входом и панорамными витринами, в 250 м от метро Электрозаводская. Общая площадь помещения 80 м2. (бонусом надстройка под склад, серверную и тд., площадью 12 м2). Адрес: Москва, ЦАО, р-н Басманный, Семеновская наб., 3/1К6Удаленность от транспортных узлов: до метро Электрозаводская 250 м, до жд станции Электрозаводская 140 м, до метро (строящегося) Рубцовская 53 м.В радиусе 300 метров жилой массив на 2000 квартир. Трафик:С 7.00 до 10.00 650-750 человек в часС 10.00 до 15.00 250-300 человек в часС 15.00 до 18.00 350-400 человек в часС 18.00 до 21.00 650-750 человек в часОбщий трафик за день: 6400 - 7200 человек.После открытия станции Рубцовская (предположительно конец 2019 начало 2020 года) трафик существенно увеличится – по официальным данным от мосметро пассажиропоток в часы пик до 33000 человек в час, за сутки 337000 человек.Центральное отопление, есть с/у, ХВС, ГВС, выделенная мощность 30 кВт. Арендная ставка: 350 000 рублей в месяц (после открытия станции метро Рубцовская – 700 000 рублей). Дополнительные платежи: коммунальные платежи по счётчику. Без комиссии. Каникулы обсуждаются.