Торговая площадь, 308 м2, в аренду в Москве, 4-й Стрелецкий проезд, 4

Предлагается в аренду торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу проезд 4-й Стрелецкий дом 4. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 308 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Ближайшая станция метро - Марьина роща, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 539 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 21 000 руб. Индексация - 5%. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Рядом расположена городская парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.