Торговая площадь, 262 м2, в аренду в Москве, улица Льва Толстого, 23/7кВ

Предлагается в аренду торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Льва Толстого дом 23/7. Данное помещение подойдет для размещения общепита, медицинского или фитнес центра, офиса. Площадь помещения = 262 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 66 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 950 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 43 511 руб. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу.