Описание
БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ == 1-Я ЛИНИЯ СТАРОГО АРБАТА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Арбат, 1-я линия Старого Арбата: ул.Арбат, 25/36, от м.Арбатская 570 метров, от м.Смоленская 770 метров, пешеходный трафик в будни вечером ~3350 чел/час напротив входа. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж и подвал 3-х этажного жилого здания. Общая площадь 475.7 м², из которых 1-й этаж - 180.9 м², подвал - 294.8 м². Планировка 1-го этажа - зальная; подвал имеет несколько залов, разделенных несущими стенами. 1-я линия, 2 отдельных входа (улица/двор), 2 больших витрины на улицу и 3 окна во двор, широкий 15-ти метровый фасад для вывески, потолки 3.8 м, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 900 000 ₽ в месяц за 475.7 м² ~3995 ₽ м²/месяц ~47 930 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - магазин Modi, помещение свободно с 01 мая. В этом же здании: кафе Пиросмани и Dunkin" Donuts. В соседних зданиях: кафе-бар Sixties, ювелирный магазин Алтын, Центр развлечений Арбат, 16, кафе-бар Калифорния, сувениры, кафе Синий Троллейбус, ресторан Taksim, бургерная Зингер-гриль, 33 Пингвина, Добрынинский, Кулинариум, универсам Свежесть, Правда Кофе, книги, сувениры, антиквариат, донер, тату-салон Дракон, кафе Cinnabon, Кебаб-Хаус, Hesburger, Вареничная, Шоколадница, сувениры Арбатская Лавица, Билайн, Руккола, Starbucks, Nike, Новая заря. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
