Описание
40 МЕТРОВ ОТ МЕТРО == ЕДИНЫЙ ЗАЛ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СЗАО, район Щукино, 1-я линия, ул. Маршала Бирюзова, 19, от м.Октябрьское Поле 40 метров, рядом с помещением остановка транспорта и перекрёсток с наземными переходами - высокий пешеходный трафик. Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров ~7700 квартир, в радиусе 300 метров ~ 2500 квартир. Пешеходный трафик с 18:30 до 19:30 в будни ~2400 чел/час. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1954 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 54.7 м² - прямоугольный зал. Отдельный вход с улицы, 11 ступенек по лестнице, витринный вход + окно на улицу, вывеска на фасаде, потолки 3.2 м, санузел, 30 кВт, отопление. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 480 000 ₽ в месяц за 54.7 м² ~8775 ₽ м²/мес. ~105 300 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - Киоск (продукты + Столото), до них был Цветочный ряд и пивной бар. Помещение свободно. В этом же доме работают: Красная икра, Рублёвский, Оникс, зоомагазин, обмен валюты, Копирка, аптека от склада, ВкусВилл, цветы 24, Копирка, шаурма, вейп-шоп Смоки. Со стороны ул.Маршала Мерецкова: Суши Wok, натуральные продукты Углече Поле, Рыбная мануфактура №1, Добрынинский и партнёры, корейская косметика Мегуми, аптека Планета Здоровья, пиво Тёмное Светлое, Куриный дом, мужские стрижки Супермен. На Маршала Бирюзова, 17: Мегафон, Билайн, пироговая Штолле, ломбард, аптеки Здоров ру и Горздрав, обмен валюты, Cofix, Читай-Город, Ивановский трикотаж, салон красоты City Girls. На противоположной стороне у выхода из метро работают: Промсвязьбанк, ВТБ, Газпромбанк, Билайн, Французская пекарня, Мегафон, МТС, Natura Siberica, Теле2, аптека АСНА, хинкальная, цветы, Экоморье. Со стороны ул.Маршала Соколовского: Мосцветторг, аптека 36*6 (24/7), Добрынинский, Бетховен, ВкусВилл, Совкомбанк, Московский кредитный банк, алкомаркет, секонд-хенд. Дальше от метро: обувь Francesco Donni, банк Русский Стандарт, пекарня Хлебница, ломбард, строймагазин То что надо, Бинооптика. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
