Торговая площадь, 15.5 м2, в аренду в Москве, Шарикоподшипниковская улица, 36/18

Предлагаем в аренду нежилое помещение на 1 этаже. Общая площадь помещения 245 м2. Планируем разделение на несколько блоков под гастроном. Очень высокая пешая проходимость возле объекта: по замерам трафик с 8:00 до 21:00 проходит в среднем 7 200 человек.  1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150метров от метро, 1мин. пешком).  2. Расположение:1 этаж жилого дома (10 этажей). В радиусе 300 метров жилой массив на 1 300 квартир. Рядом современный ЖК «Дубровская Слобода».Удобная транспортная доступность: съезд с ТТК, метро и станция МЦК Дубровка.  3. Проходимость: очень высокая, 7200 человек/день (по данным приборов учёта трафика/записей c видеокамеры). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счётчиком. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт.  5. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде. 6. Сдаваемая площадь: 15 м2. Общая площадь помещения – 245 м2. Планируем разделение на несколько блоков. 7. Назначение помещения: 1. Магазин алкоголя; 2. Шаурма; 3. Магазин разливного пива.  Рассмотрим различные варианты, предлагайте. 8. Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц.  9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи по счётчику.  10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 10 дней.  Без комиссии. Предложение от управляющей компании.