Торговая площадь, 102 м2, в аренду в Москве, Селезнёвская улица, 4

Сдается помещение свободного назначения 102 м2, ЦАО, м. Новослободская, (1 минута пешком от метро), ул. Селезнёвская, д.4. Расположение Москва, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская» —1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Окружение В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский». Описание Продажа и аренда Street-retail– помещения торгового или любого другого свободного назначения на 1-м этаже и в подвале 10-ти эт. нового кирпичного жилого дома. Планировка: открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже: от 3,5 до 4,7м, в подвале: до 3,2м! Перекрытия: ж/б. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Все городские коммуникации. Энергообеспечение 73 кВт на площадь 374,4 кв.м или 0,33 кВт/кв.м (на площадь 1 этажа = 220,4 кв.м) Паркинг Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице. Свободное использование, обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу. Аренда: Блок 4: 102 м2 – 390 000 рублей/месяц