Торговая площадь, 95 м2, в аренду в Москве, улица Земляной Вал, 39/1с1

Сдается помещение свободного назначения 95 м2, ЦАО, м. Курская/Чкаловская (10 – 150 метров от метро), ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1. Расположение Москва, ЦАО, район «Басманный», ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Ст.м. "Чкаловская", "Курская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения — более 3 000 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Окружение Крупный деловой район с большим жилым массивом у Курского вокзала. В непосредственном близости и в окружении расположены: ТЦ «Атриум», БЦ класса «А» «Серебряный город», «Дельта Плаза», «Арма» и «Садко». 1-я линия Садового кольца - улица Земляной Вал. Описание Street-retail – помещения торгового или свободного назначения на 1-м этаже и в подвале 8-этажного жилого дома. Отдельный вход в каждый блок, 3 отдельных входа с 1-й линии. Планировка: открытая – зальная. Высота потолков на 1 этаже: от 3,9 до 4,1м. Перекрытия: ж/б, стены: кирпичные. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все центральные городские инженерные коммуникации. Эл-во: Достаточное количество под любой вид деятельности - прямой договор. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. Свободное использование — обременений нет. Условия аренды: Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Срок аренды: долгосрочный договор  Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются индивидуально на переговорах. Аренда блоками: Блок 1+2: 94,3 м2 – 1 430 000 рублей/месяц (Только 1-ый этаж)