Описание
ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК == ЕДИНЫЙ ЗАЛ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Бибирево, ул.Плещеева, 8, от м.Бибирево 250 метров, в радиусе 500 метров ~5150 квартир, в радиусе 300 метров ~2450 квартир. Помещение просматривается с проезжей части, расположено на пешеходном трафике из метро в жилой массив. Около помещения арка дома, за которой школа и лицей. Пешеходный трафик в понедельник с 15:30 до 16:30 в будни ~750 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажного жилого панельного дома 1981 года постройки. Общая площадь помещения 69.3 м². Состоит из 3-х комнат с широкими проходами между ними: 23.4 - 23.4 - 13.6 м² + витрина 7.7 м² и санузел 1.2 м². Между комнатами 13.6 м² и 23.4 м² два прохода. Отдельный вход с улицы (9 ступенек по лестнице), большая витрина с фасада и 2 витринных окна во двор, санузел, 15 кВт, пол - плитка, потолок - армстронг, стены покрашены, парковка около входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 230 000 ₽ в месяц за 69.3 м² ~3318 ₽ м²/мес. ~39 825 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - МED-магазин, проработал 1 год. До них был Вологодский текстиль (более 4-х лет). Помещение освобождается в течение 7 дней после подписания договора с новым арендатором. В этом же доме по мере удаления от метро: Ваша аптека №1, Ладомед, Экспресс-стрижки, CMD анализы, овощи/фрукты, Лит-ра, парикмахерская, Росцветторг, комиссионный магазин Победа, Суши сет, Норман, табак. На Плещеева, 12А - ТЦ Дрезден, где работают: Дикси, Смешные цены, секонд-хенд. На противоположной стороне: Будь здоров, Горздрав, Почта России, Почта Банк, продукты. У выхода из метро: Перекрёсток, аптека Здоров ру и Да Здоров!, Сбербанк, Снежная Королева, TELE2, Азбука фото, ломбард Меридиан, Семейный универмаг, Билайн, Останкино, табак, Мегафон, Всё для дома, Зоомаркет, МТС, Займ-экспресс, Фонбет, Шефбургер, табак, цветы, овощи-фрукты, студия маникюра Ноготок, Ивановский трикотаж. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
