Описание
НАПРОТИВ ПЯТЁРОЧКА = ЕДИНЫЙ ЗАЛ = МЕТРО РЯДОМ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Новогиреево, Зелёный проспект, 83к3, от м.Новогиреево 220 метров. Помещение расположено на пешеходном трафике от метро вглубь жилого массива. Пешеходный трафик ~1600 человек с 16 до 17 часов в будни и ~1100 человек с 17 до 18 часов в выходные. Напротив Пятёрочка. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1964 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 41.7 м² - прямоугольная планировка. Отдельный вход, 2 витрины в пол, вывеска в витринах и на фасаде, потолки 2.3 м до армстронга, 2.5 м в бетоне, 15 кВт, санузел (ХВС, ГВС), ремонт: пол - плитка 60*60, потолок Армстронг, стены покрашены. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 170 000 ₽ в месяц за 41.7 м² ~4075 ₽ м²/мес. ~48 900 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор: Народный кондитер. До них была шаурма/бистро, а до них Суши-сет. Помещение свободно. В этом же доме работают: эконом салон красоты, разливное пиво Пивариус, аптека Столички. Напротив: Пятёрочка, Улыбка Радуги, секонд-хенд Столичный Гардероб, Fix Price, постельные принадлежности, женское бельё, сумки, сервисный центр Reconnect. Ближе к метро фермерский гастроном, где работают: Белорусские продукты, Aramie, табак, Рыбсеть, шаурма, кофейня. В торговых центрах у метро работают: ломбард Gold, ортопедия Ладомед, Шоколадница, аптека Диалог и Здоров-ру, Смешные цены, Теремок, Иль де Ботэ, ВкусВилл, Терволина, KFC, Sunlight, Всё для дома, Цветочный ряд, пекарня Булкоешка. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
