Торговая площадь, 1324 м2, в аренду в Москве, Первомайская улица, 100

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже в пристройке жилого дома в Восточном округе Москвы, в пешей доступности станции метро Первомайская.Первая линия Первомайской улицы. Помещение открытой планировки общей площадью 1323 кв.м, в том числе 97 кв.м склад и 99 кв.м офис. Фасадные окна большой площади остекления выходят на первую линию. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час.Выполнен ремонт. Высота потолков помещения этаже 3,3 м. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 170 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой с выходом на конёк здания. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.  Лот №52116-1293.