Описание
20 МЕТРОВ ОТ ОСТАНОВКИ == ЕДИНЫЙ ЗАЛ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СЗАО, район Щукино, ул.Народного Ополчения, 41, от м.Октябрьское поле 400 метров, прямо у помещения остановка общественного транспорта (7 автобусных и 2 троллейбусных маршрута). Пешеходный трафик в будни вечером ~1150 человек в час. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажного жилого панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь 51.6 м², из которых 36 м² - зал, 13.8 м² - утепленная витрина, санузел. Отдельный вход с улицы, витринное остекление с улицы и 2 окна во двор, вывеска на фасаде, санузел (ХВС, ГВС), отопление, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 250 000 ₽ в месяц за 51.6 м² ~4845 ₽ м²/мес. ~58 140 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - парикмахерская. Освобождение в течение недели после подписания договора с новым арендатором. В этом же доме работают: комиссионный магазин Победа, ГорЗдрав, Универсам 24. В соседнем доме (дальше от метро): Сбербанк, парикмахерская. В соседних домах (ближе к метро): комиссионный магазин Коллекционер, СушиМагия, стоматология Белый стиль, Пуховики Снеговик, обувь Ferlenz, ортопедия Ортека, оптика, Зоогалерея, МТС, Займ-Экспресс, Почта-Банк, Фасоль-экспресс, кофе с собой, Рыбная ярмарка, TELE2, банк Открытие, Фотосфера, Цветы, Город Красоты, Копирка, ателье, химчистка. У выхода из метро: Бургер-кинг, пекарня Хлебница, ювелирный Sunlight. Видео трафика приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
