Описание
НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ = ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА = СЕТЕВИКИ ПО СОСЕДСТВУ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Ховрино, ул.Маршала Федоренко, 7, от метро Ховрино 860 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~2060 квартир, в радиусе 500 метров ~3840 квартир, пешеходный трафик ~300 чел/час в выходные днём напротив входа (если считать обе стороны улицы). Напротив помещения остановка транспорта. Помещение расположено в 180 метрах от единственной пешеходной тропы от метро в жилой массив и в 500 метрах от 1 из 2-х возможных въездов в жилой массив. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 2-х этажного нежилого здания. Общая площадь 117.7 м² - торговый зал 85.3 м² (~70% от общей площади). 2 отдельных входа (улица/двор), витрина, широкий фасад для вывески, санузел, потолки 2.5 м до армстронга, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 117.7 м² ~1700 ₽ м²/мес. ~20 390 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - аптека Экономъ. Помещение свободно с 01 июля. Более 8-ми лет на этом месте были аптеки. В этом же здании работают: Верный (с алкоголем), Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, продукты 24 (с алкоголем), эконом парикмахерская, шаурма, кафе Вусал, хостел, стоматология Улыбка-СФ, хозтовары. В 120 метрах от помещения ТЦ Бусиново, где работают: Перекрёсток, аптека Столички и Будь Здоров, Wildberries, разливное пиво Хмельной Маркет, одежда/обувь, цветы, шаурма, зоомагазин, овощи/фрукты, рыба, ломбард 2.4%. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
