Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Москве, Селезнёвская улица, 4

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения формата Street Retail на первом этаже жилого комплекса премиум-класса в Центральном округе Москвы, в шаговой доступности станций Менделеевская и Новослободская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик - 2 тысячи человек/час. Развитая инфраструктура: рядом БЦ «Новослободский», Ресторан Урюк, элитный магазин АВ Daily.Отдельный вход с первой линии и второй выход во двор. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в двух уровнях (с подвалом). Большие фасадные окна. Выполнен чистовой ремонт под отделку. Высокие потолки 4 метра Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Городские инженерные коммуникации - центральные, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Городская парковка.Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются на переговорах. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется. Гарантированное правовое сопровождение сделки. Помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-437.