Торговая площадь, 442 м2, в аренду в Москве, улица Земляной Вал

Аренда торгового помещения классического формата стрит-ритейл на внутренней стороне Садового кольца на равном удалении станций метро Красные ворота и Курская. Первый этаж сталинского жилого дома. Престижный, оживлённый в любое время суток центр Москвы - рядом большое количество магазинов, ресторанов, бизнес-центров, банков. Круглосуточный плотный автомобильный и пешеходный трафик непосредственно вдоль фасада.Отдельный вход с первой линии улицы Земляной Вал и три входа со двора. Три больших фасадных окна максимальной площади остекления, полностью остеклённая входная группа. Помещение правильной зальной планировки в двух уровнях - 224 первый этаж и 218 кв.м второй. Дополнительно можно арендовать подвал площадью 201 кв.м по ставке 17000 руб/м2 в год. Выполнен качественный ремонт, помещение свободно и готово к въезду. Назначение свободное, возможно размещение ресторана (установка вытяжной вентиляции согласовывается). Все инженерные коммуникации центральные, городские.Есть возможность размещения вывески на фасаде. Рядом подземный переход через Садовое кольцо. Прямая аренда от надёжного собственника, гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-612.