Торговая площадь, 826 м2, в аренду в Москве, Тверская улица, 12с1

Классический стрит-ритейл на первом этаже жилого дома на Тверской улице, в пешей доступности станций метро Тверская. Первый дом от метро, плотный и непрерывный трафик непосредственно вдоль входа. Сложившееся торговое окружение - рядом Елисеевский магазин, несколько самых известных ресторанов и кафе - Беверли Хилз, Варенечная 1, магазины Glenfield, Baldinini, Tezenis.Отдельный вход с первой линии Тверской улицы. Помещение зальной планировки общей площадью 825 кв.м в двух уровнях. Подвальное помещение приспособлено для торговли (высокие потолки, ремонт). Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка включает НДС. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.Прямая аренда от надёжного собственника, оперативный показ, гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-730.