Торговая площадь, 675 м2, в аренду в Москве, Авиационная улица, 77к2

Предлагается в аренду помещение формата стрит-ритейл в пешей доступности станции метро Щукинская. Первый этаж крупного жилого комплекса «Алые Паруса», отдельный вход, непрерывный пешеходный поток непосредственно вдоль входа. Район с плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента.Помещение двухуровневое общей площадью 675 кв.м. Площадь первого этажа 123,5 кв.м, второго 551,5 кв.м. Высота потолков в каждом помещении 3,75 м. Окна имеют и глухие и открывающиеся створки. Все помещения «в бетоне», без отделки и стяжки. Есть отопление (радиаторы установлены). Электрическая мощность 60 кВт. Во всех помещениях имеется вытяжная вентиляция, приточной нет.Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении ЖК. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Депозит один месяц. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.  Лот №52116-329.