Описание
ПРИСТРОЙКА == ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА == СОСЕД ПЯТЁРОЧКА и УЛЫБКА РАДУГИ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Филёвский парк, ул.Кастанаевская, 16к1, от м.Филёвский парк 800 метров. Сосед по стенке - Пятёрочка. Напротив входа остановка автобусов (2 маршрута). Плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~9100 квартир, в радиусе 300 метров ~3780 квартир. Пешеходный трафик напротив помещения по обеим сторонам улицы ~500 чел./час днём в выходные. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Пристройка на 1-м этаже 17-ти этажного жилого панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь 126.5 м² - прямоугольный торговый зал 111 м² + подсобка 15.5 м². Тамбурный вход с улицы, широкий 7-ми метровый фасад для вывески, 3 витрины, общий санузел, потолки 3 м до армстронга, 30 кВт, отопление, ремонт как на фото за выездом ВкусВилла, от края пристройки до окон квартир - 18 метров (нет проблем с вытяжкой для кухни), парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 450 000 в месяц за 126.5 м² ~3557 ₽ м²/мес. ~42 687 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор: ВкусВилл - освобождение 01 сентября. Сосед по тамбуру - Улыбка Радуги. До этого помещение исторически всегда занимали продукты. В этом же доме: Пятёрочка, Смешные цены, аптека А-Мега, шаурма. В соседних домах на Кастанаевской: Top Gun, продуктовый Фасоль, Ригла, салон красоты, массаж Wai-Thai, Перекрёсток, Рыбная Мануфактура №1, Сбербанк, Гемотест, Цветы Мира, Крафт Бир, Ароматный мир, ВкусВилл (скоро открытие). Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
