Торговая площадь, 426 м2, в аренду в Москве, Тверская улица, 12с1

Классический стрит-ритейл на Тверской. Одно из последних вакантных помещений на самой востребованной, главной улицы Москвы. В шаговой доступности Пушкинская площадь, станции метро Тверская, Пушкинская. Первый дом от метро. Плотный и непрерывный людской и автомобильный трафик непосредственно вдоль входа в любое время года и суток.Сложившееся торговое окружение - рядом Елисеевский магазин, несколько самых известных ресторанов и кафе, магазины Glenfield, Baldinini, Tezenis и других известных брендов.Отдельный вход с первой линии Тверской улицы. Помещение зальной планировки общей площадью 399,6 кв.м в двух уровнях (первый этаж 148, высокий подвал 277 кв.м с полноценным торговым залом (высокие потолки, ремонт). Два фасадных окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на Тверскую. Возможный график работы круглосуточный. Прекрасная видимость с проезжей части, большой рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка включает НДС. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.Прямая аренда от надёжного собственника, оперативный показ, гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.