Описание
ПЛОТНЫЙ МАССИВ = ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА = РЯДОМ ВХОД В ПАРК :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Перово, ул. Лазо, 4к1, от м.Перово 1.1 км, напротив входа в помещение наземный переход, ведущий ко входу в парк с прудом, и народная тропа по направлению к метро. Жилой массив в радиусе 500 метров ~7270 квартир, в радиусе 300 метров ~ 2100. Пешеходный трафик напротив помещения ~420 человек в час с 16:00 до 17:00 в выходные. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1958 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 115 м², зальная планировка + подсобные помещения, санузлы, тамбур. Отдельный вход с улицы, 3 окна на улицу и 2 окна во двор, вывеска на фасаде, санузел, парковка через дорогу. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 115 м² ~1740 ₽ м²/мес. ~20 870 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - продукты, помещение свободно. Исторически всегда в этом помещении были продуктовые магазины. В этом же доме детский клуб "Маняня" (без образовательной лицензии). В 250 метрах от помещения: Билла, Мясновъ Отдохни, Подружка, аптека (малый формат в прикассе Биллы), зоомагазин Четыре Лапы, одежда/обувь "Семейный Универмаг №1" и "All in One", Fix Price, Итальянский ресторан. Дальше от помещения по направлению к метро: алкомаркеты ВинЛаб и Красное Белое, ВкусВилл, детский магазин, хозяйственный, Дикси, Горздрав, разливное пиво, Пятёрочка. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
