Торговая площадь, 86 м2, в аренду в Москве, улица Генерала Белова, 19к4

Продажа и аренда Street-retail помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 86 м2 на 1-ом этаже кирпичного нежилого здания торгового назначения:- Торговое или свободное назначение — ограничений нет- Отдельная входная группа- Планировка — свободная- Все городские инженерные коммуникации. Электроснабжение мощность 15 кВт- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Здание капитальноеНЕ является памятником, НЕ подлежит сносу/реновации- Паркинг – свободная парковка перед помещениемАдрес: Москва, ЮАО, Генерала Белова, д.19, корп.4.- Метро «Домодедовская» в пешеходной доступности - 5-7 миут пешком- Отличая транспортная доступность- Хороший пешеходный трафик- Высота потока 3,6 м Отличная видимость- Отдельный вход- Эффективное планировочное решение- Центральные коммуникацииОписание районаПомещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются несколько общеобразовательных школ, детские сады, крупная транспортная артерия г. Москва – Каширское шоссе, ст.м. «Домодедовская», а также множество магазинов и центров услуг населению.Интенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.Коммерческие условия: Месячная арендная плата (МАП) 260 000 рублей, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Срок договора аренды — долгосрочный договор (ДДА); размер ежегодной индексации, арендных каникул и страховогодепозита — обсуждаются.Елена - представитель Собственника