Торговая площадь, 46 м2, в аренду в Москве, Рябиновая улица, 3к3

Торговое помещение 46 м2Новый монолитный ЖК бизнес-класса КутузовGRAD Первая линия домовПрямая видимость с улицы2 отдельных входа с улицыВитринное остекление на улицуВысота потолков 4.6 мОкружение >25 000 жителейРядом остановка общ. транспорта Высокий авто трафик Бесплатная зона парковки у входа в помещениеЖИЛОЙ КОМПЛЕКСМожайское шоссе - 200 м. 7,5 км до ТТК, 2,5 км до МКАД. Выезды на Рублевское и Аминьевское шоссе. Яркие фасады по авторскому дизайн-проекту. Декоративная подсветка. Престижный западный округ Москвы. 321 745м2 жилой недвижимости - это более 3000 квартир от студий до четырехкомнатных. Продано 87%. Идет активное заселение. Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Стабильно растущая численность ближайшего окружения более 25 000 жителей.ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕФасадная и входная группа помещения выходит на ул.Рябиновая.Высокий рекламный потенциал, места для вывесок.Наличие долгого светофора на развязке с Можайским ш. гарантирует что автомобильный трафик, как минимум, заметит вывеску над помещением. Рядом с входом в помещение располагаются: вход в паркинг на 600 м/м, лестница на обширную внутридомовую территорию. Напротив помещения общедоступная беспланая наземная парковочная зона. Отдельный заезд с ул.Рябиновая.ПЕРСПЕКТИВЫВ 2021г. заселяется ЖК "КутузовGRAD II" это шесть 28-этажных монолитных корпусов. Помещение располагается в прямой видимости на пути следования автомобильного и пешего трафика. В 2021 открытие ст.м. Давыдково, третьего пересадочного контура.Активное развивтие природного заказника 700 га. Долина реки Сетунь, как парковой зоны.ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ:Вход в помещение на уровне земли. Далее лестница на 2й уровень. Помещение сдается без отделки. Предоставлюятся долгие арендные каникулы. Все центральные городские коммуникации Электричество 41 кВт Обременений нет