Описание
ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА = ВИТРИНЫ = РЯДОМ МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Красносельский, БЦ Орликов Плаза, Орликов переулок, 5с1 - 1-я линия, от м.Красные ворота 350 метров, от м.Комсомольская 500 метров, пешеходный трафик ~520 чел/час с 16:00 до 17:00 в будни в общем итоге по обеим сторонам Орликова переулка. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного нежилого здания - отдельный вход с 1-й линии Орликова переулка. Общая площадь 327.7 м², из них 1-й этаж 220 м² и подвал 107.7 м². 4 витринных окна на улицу, санузел, потолки 3.5 м, городская парковка напротив. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 754 000 ₽ в месяц за 327.7 м² ~2300 ₽ м²/мес. ~27 600 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - кафе-кулинария Два кренделя, работали 5 лет, до них тоже было кафе. Помещение свободно с 1 сентября. Помещение расположено в БЦ Орликов Плаза, которые преимущественно занято структурами РЖД. В нём же работает салон красоты, алкомаркет Незарулём. По соседству БЦ Домников и другие административные здания, где работают: Starbucks, Coffee Shop Company, Prime, продуктовый Густо, Райффайзенбанк, цветы Блюм, Ригла, ресторан "Колесо Времени", Мираторг. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
