Описание
РЯДОМ МЕТРО = ВИТРИНА = ЕДИНЫЙ ЗАЛ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Аэропорт, Ленинградский проспект, 74к1, от метро Сокол 85 метров. Жилой массив в радиусе 500 метров ~6000 квартир, в радиусе 300 метров ~2900 квартир. Пешеходный трафик вдоль помещения ~1500 человек в час в будни днём. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1959 года постройки. Общая площадь 108.3 м² - единый зал. 2 отдельных входа с торца (1 с пешеходной аллеи, другой с огороженной территории для разгрузки) + 1 общий вход с фасада с ортопедией Trives, витрина на улицу, 2 окна в торце, вывеска на фасаде с двух сторон дома, 15 кВт, санузел, парковка во дворе. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 900 000 ₽ в месяц за 95 м² ~9470 ₽ м²/мес. ~113 685 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - Здоров ру. Освобождение в течение 1 месяца после заключения договора с новым арендатором. В этом же доме работают: ортопедия Trives, парикмахерская, ломбард, цветы 24, Билайн, МТС, Кулинариум, Простоцветы, Мясницкий ряд, продукты, КофеХауз, Альфа-банк, Ригла, Шоколадница, оптика, кофе с собой, ремонт телефонов, табак, Ивановский трикотаж, кухни Зов, Планета здоровья, Французская пекарня, Эко-гастроном, Ароматный мир. В соседних домах (дальше от метро): стоматология, цветы, Subway, химчистка, парикмахерская Эконом, Продукты Белоруссии, Цветочный ряд, Мосцветторг, ВкусВилл, Алёнка, Инвитро, аптека Семейная, Добрынинский и партнёры, ломбард, Подружка, Первый Ювелирный, зоомагазин Четыре Лапы. У выхода из метро ТЦ Метромаркет. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
