Описание
ВИТРИНА = ВЫСОКИЙ ТРАФИК = ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Беговой, Нижняя Масловка, 5к1, от м.Савёловская 300 метров, в 10 метрах от помещения наземный переход через улицу Правды, в 65 метрах от помещения подземный переход через ТТК. Пешеходный трафик с 16:00 до 17:00 ~700 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж (7 ступенек по лестнице) 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1960 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь 28.8 м², зальная планировка. Отдельный вход с улицы Правды, cплошная витрина, вывеска на фасаде, санузел, хорошее состояние, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 140 000 ₽ в месяц за 28.8 м² ~4860 ₽ м²/мес. ~58 330 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - Кафе Стрит Еда. Помещение свободно с 15 августа 2019 года. В этом же доме работают: Горздрав, продукты, стоматология, Точка любви, Wake Cup Cafe, Правда Кофе, кафе Croquette, салон красоты Shabash, Ортека, Цветы 24. Рядом БЦ Северное сияние, в нём ресторан вьетнамской и японской кухни Син Чао, Subway, Starbucks, Сбербанк. В соседнем доме (Нижняя Масловка, 5): Рубим Бургер, Хан Донер, Магнолия, табак, аптека Лека-Мед, Ивановский трикотаж, Мосаптека, Traffic Jam Паб, Военторг, кофейня Эль кафе, Цветочный склад. Видео снаружи прикреплено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
