Описание
ПРИСТРОЙКА К ДОМУ == ПАРКОВКА == 100 кВт :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Раменки, Мичуринский проспект, 16 - 1я линия, от м.Ломоносовский проспект 600 метров, от м.Раменки 500 метров. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2800 квартир. Пешеходный трафик с 17:30 до 18:30 в будни ~250 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Пристройка на 1-м этаже 22-х этажного жилого кирпичного дома 2010 года постройки. Общая площадь 209 м² - единый зал. Отдельный вход с улицы и со двора, сплошная витрина на Мичуринский проспект, вывеска на 2 стороны за счёт углового расположения помещения, 100 кВт, санузел (ХВС, ГВС), парковка у входа, потолки 2.9 м до армстронга. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 850 000 ₽ в месяц за 209 м² ~4065 ₽ м²/мес. ~48 800 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - Мосхозторг, освобождение по договорённости. До него были кухни. В этом же доме работают: продуктовый СИТИ, винотека, студия маникюра, аптека Самсон Фарма, кофейня JJ Coffee, продукты Ближние Горки, гастробар Wine Religion, студия маникюра Пальчики, кальянная Мята, пекарня-кондитерская, Domino"s Pizza, барбершоп Русак. Ближе к метро Ломоносовский проспект на стороне помещения: аптека Планета Здоровья, цветы, У Палыча, Аптека-ру, обои Demmoksi, химчистка Nikko, цветы 24, магазин паркета, кухни Verona, ЗОВ, Мария и Арлекино. Ближе к метро Ломоносовский проспект на противоположной стороне Мичуринского проспекта: Organic Shop, Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Газпромбанк, МКБ, продукты Город-Сад, аптека AVE, Хлеб Насущный, стоматология, мебель BoConcept. Ближе к метро Раменки на стороне помещения: ортопедия Ортека, оптика Линзмастера, аптека Неофарм, ТЦ Любимый (Гастроном "На Мичуринском" (кулинария, овощи-фрукты, рыба, икра, шаурма), паб Hungry Fox, Азбука Вкуса, Бетховен, кафе Соседи, Шоколадница, Азия Бьюти Спа, Togas, ВкусВилл, банк Открытие), продуктовый Агама, цветы Ирис, стоматология, Сбербанк, Инвитро. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
