Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ = РЯДОМ СБЕРБАНК, ПРОДУКТОВЫЙ, ПОДЗЕМНЫЙ ПЕРЕХОД :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СЗАО, район Щукино, 1-я линия, ул. Народного Ополчения, 39к1, от м.Октябрьское Поле 450 метров, рядом с помещением Сбербанк, остановка, продуктовый, подземный переход. В радиусе 300 метров ~2900 квартир. Пешеходный трафик ~400 чел/час днём в будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажного жилого панельного дома 1970 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 50.4 м² - зальная планировка. Отдельный вход с улицы, 6 ступенек по лестнице, утеплённая витрина-тамбур, которая используется как торговый зал, вывеска на фасаде, санузел (ХВС, ГВС), 15 кВт, отопление, потолки 2.4 м до армстронга, ремонт как на фото: пол - плитка 60*60, потолок - армстронг, стены под покраску. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 50.4 м² ~3970 ₽ м²/мес. ~47 620 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - салон красоты, освобождение по договорённости. До них был магазин одежды и аптека "Мосаптека". В соседних домах работают: Сбербанк, ломбард Столичный, комиссионный Победа, Горздрав, универсам Зебра 24/7, парикмахерская, Суши Магия. У метро работают: Город Красоты, Фотосфера, банк Открытие, Tele 2, МТС, Почта Банк, Ортека, Займ Экспресс, одежда Ferlenz, Пуховики, оптика, фермерский гастроном (Французская пекарня, Рыба-икра, мясо), химчистка, Копирка, пекарня Хлебница. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
