Торговая площадь, 258 м2, в аренду в Москве, шоссе Энтузиастов, 1к1

Лот 3477. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Шоссе Энтузиастов, дом 1, корпус 1 В прямой видимости с проезжей части шоссе Энтузиастов, сторона движения в центр. Расположено на первом этаже современного жилого здания в ЖК Символ (квартал Достоинство). Здание полностью введено в эксплуатацию в 2018 году. Помещение передается арендатору в состоянии “shell & core”. Ограждающие конструкции: монолитный железобетон, кирпич. Высота потолков 4,95 м. Остекление: витринное, Алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты. Установлены радиаторы отопления, подведено ХВС и ГВС. Выделенные мощности по электроэнергии – Ррасч = 54 КВт. Система пожарного оповещения, система водяного пожаротушения. 35 000 руб./кв.м. в год. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. ИП, УСН Свободная парковка на прилегающей территории. Коммерческие условия: Общая площадь - 258 кв.м Арендная ставка - 387 000 руб.