Торговая площадь, 205 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 99

Предложение в аренду № 19107. Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение на Ленинском проспекте, 99.  . 1 этаж - 65 кв.м. и подвал - 140 кв.м. Высота потолков 5,5 м. Возможно увеличение площади за счет монтажа антресоли либо аренды дополнительной площади. Витринное остекление во всю высоту в 3 стороны: на Ленинский проспект, в арку дома и во двор. Большие рекламные возможности. Входы со стороны проспекта и со двора (3 шт.). Хороший пешеходный трафик, интенсивный автомобильный трафик. Много бесплатных парковочных мест. . 99-й дом находится на перекрестке Ленинского проспекта, улиц Удальцова и Новаторов на краю большого, современного жилого массива, из которого жители выезжают на проспект и выходят к остановкам и подземному переходу. В самом доме 16 этажей и 720 квартир. На 1 и 2 этажах расположены десятки магазинов и сервисных служб: Перекресток, Вкус Вилл, МТС, Сбербанк, Комус, Велострана, Пиццерия (не сетевая) , Автозапчасти, Художественный салон, магазин Двери, Косметология, Стоматология, Турагентство, Дочки - Сыночки и т.д. .  . В ближайшие годы 2019 - 2020 в 70 м от входа на объект будет выход из метро (строительство начато) мощного пересадочного контура БКЛ (большой кольцевой линии) и новой линии метро ул. Новаторов Коммунарка, рассчитанный на пассажирский поток 750 тыс. человек. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.