Торговая площадь, 1119 м2, в аренду в Москве, Севастопольский проспект, 28к2

Предложение в аренду № 15409. Аренда ПСН (помещения свободного назначения) торговом центре по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 28, кор. 2. Помещение расположено в подвальном этаже, имеет 2 входа, с двух сторон торгового центра. Площадь – 1 119 м2, планировка зальная, имеются подсобные помещения, зона кухни, отдельные кабинеты. Высота потолка 3.7 м. В помещении разведены все необходимые коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, кондиционирование и т.д. Выделенная электрическая мощность – 100 кВт. . Торговый центр расположен в административно – деловом районе, на первой линии Севастопольского проспекта. Перед торговым центром имеется парковка на 120 м/м. Все площади в ТЦ сданы на долгий срок сетевым арендаторам (продукты, одежда, детские товары, аптека, салон красоты, кафе и т.д.). . Стоимость аренды – 10 200 руб./м2/год (950 000 руб./месяц), включая НДС, отдельно оплачиваются коммунальные услуги. . На протяжении 7-ми лет в помещении располагался бильярдный клуб. Помещение отлично подходит под различные (законные) виды деятельности, за исключением продукты. Помещение не делится, сдается целиком. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.