Описание
РЯДОМ МЕТРО И ОСТАНОВКА == ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Марьина роща, Сущёвский вал, 55, от м.Марьина роща 120 метров, напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный трафик ~900 человек в час в будни днём. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома 1960 года постройки (дом не входит в программу реновации). Общая площадь 56.8 м², зальная планировка. Отдельный вход, витринный тамбур, 3 витринных окна, вывеска на фасаде, санузел, 15 кВт, пожарная сигнализация, есть сертифицированный кассовый узел, ремонт как на фото (пол - плитка, потолок - армстронг, стены покрашены). :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 300 000 ₽ в месяц за 56.8 м² ~5280 ₽ м²/мес. ~63 380 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрок. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - аптека Семейная, до них работал Интерпрогрессбанк, помещение свободно с 15 сентября. В этом же доме работают: Ручки-ножки (салон маникюра), аптека Ваша №1. В соседнем здании (ближе к метро): KFC, Лига ставок, Донер-клаб, аптека Здоров ру, Хлебница, Cofix. В соседних зданиях (дальше от метро): Магнолия, Бинго-бум, Перекрёсток. Достраивается ЖК Jazz Квартал. У метро ТРЦ Райкин плаза. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
