Торговая площадь, 20 м2, в аренду в Москве, Рязанский проспект, 48

50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО == АКТИВНЫЙ ТРАФИК :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Рязанский, Рязанский проспект, 48, от м.Рязанский проспект 50 метров, помещение на потоке людей к метро, в радиусе 500 метров на этой же стороне Рязанки ~5400 квартир, в радиусе 300 метров ~ 2200 квартир. Пешеходный трафик 1000 человек с 19 до 20 часов в понедельник. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1961 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь 20 м²: прямоугольник 2.5*8 м. Общий вход с улицы (6 ступенек по лестнице) с одним соседом - Народным кондитером, 3 окна, санузел, парковка около входа, потолки 2.5 м до армстронга, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 125 000 в месяц за 41 м² 6250 ₽ м²/мес. 75 000 ₽ м²/год. НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - Мини-маркет, до них работала Аптека 24. Помещение свободно. В этом же доме в порядке приближения к метро: Суши Wok, Останкино, ломбард Залог Успеха, Vape shop Папироска, аптека Ваша №1, У Палыча, Самсон Фарма. С другого торца дома HairShop, комиссионный Победа. В соседнем здании - Московский Индустриальный Банк. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)