Торговая площадь, 662.7 м2, в аренду в Москве, Усачёва улица, 2с3

Предложение в аренду № 17438. Аренда торгового помещения на улице Усачева ЦАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже, антресоли первого этаже, подвале и антресоли подвального этаже в составе элитного многофункционального офисно-жилого комплекса «Фьюжн парк». Первая линия. На пересечении улиц Усачева и Трубецкая. До станции метро "Фрунзенская" - 9 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Ближайшие транспортные магистрали – ул. Большая Пироговская, Саввинская наб, Комсомольский пр-т, ТТК, Садовое кольцо.  . Общая площадь помещения - 662,7 кв.м, из них 1 этаж – 265,9 кв.м. + антресоль 174,4 кв.м, Подвал – 192, 6 кв.м. + антресоль 29, 4 кв.м. Помещение имеет два входа, свой вход с Трубецкой улицы и запасной вход с охраняемой территории ЖК. Разрешенная электрическая мощность – 90 кВт. Текущая планировка предусматривает наличие торгового зала, кабинетов, санузлов, а также площади свободного назначения в подвале. Высота потолков в торговом зале 4,7 м, в зоне антресоли 2,2 м. Оборудованы мокрые точки (2 туалета, небольшая кухня). Вентиляция – приточно-вытяжная (Mitsubishi) и кондиционирование (сплит-системы). В подвале имеются розетки 25А-32А, так же подвал оборудован канальным кондиционером McQuay m4mc100er-fbaa-r. Парковочные места перед входом в помещение и внутри ЖК. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.