Торговая площадь, 425 м2, в аренду в Москве, Шелепихинская набережная, 34к1

ВИТРИНЫ // ВЕРАНДА // ВОЗДУХОВОД НА КРЫШУ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СЗАО, район Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережная, 34к1, от м.Шелепиха 1.1 км. Новый многоэтажный жилой комплекс Сердце столицы, состоящий из 9 корпусов (квартиры) и 1 корпус (офисы). :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 2-й этаж в пристройке между двумя корпусами жилого дома. Общая площадь 394 м² + летняя веранда перед входом. Зальная планировка. Помещение не граничит с квартирами. 2 отдельных входа (улица + зона разгрузки через парковку, находящуюся на одно уровне с помещением). Сплошное витринное остекление, широкий фасад для вывески, холодная и горячая вода, канализация, отдельный воздуховод вентиляции на крышу дома, 100 кВт, потолки 3.34 и 3.73 метра до бетона, возможность работы 24/7, помещение в бетоне. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 850 000 ₽ в месяц за 425 м² 2000 ₽ м²/мес. 24 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Новостройка, помещение свободно. ЖК Сердце столицы это: 2322 квартиры - корпуса 1-5 (выдача ключей с августа 2018) - это всё дома вдоль набережной 1026 квартир - корпус 6 - сдача 1-й квартал 2020 368 квартир - корпус 7 - сдача 2-й квартал 2021 459 квартир - корпус 8 - сдача 1-й квартал 2025 Корпус 9, 10 - офисы/жильё - сдаются последними Всего квартир 1-8 корпуса: 4175 шт. Паркинг - 2150 машиномест. В соседних домах уже работают: Перекрёсток, аптека A.V.E, центр модных интерьеров The Dom. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)