Торговая площадь, 453.5 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 37

Предложение в аренду № 19655. Аренда помещения на Ленинском проспекте ЮАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже, антресоли и в подвале жилого здания. До станции метро "Ленинский проспект" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 453,5 кв.м, из них 1-й этаж - 201,8 кв.м, подвал - 223,6 кв.м, антресоль - 28,1 кв.м. Оборудованная кухня есть как на 1 этаже, так и в подвале. Электрическая мощность: 460 кВт (используется 4 ресторанами). Есть приточно-вытяжная вентиляция (выведена на крышу), в здании магистральный газ. Примыкает к помещению, где располагался ресторан «Храм Дракона», угловое расположение. В настоящее время расположен ресторан «Буйабес» (договор до октября 2019 года). Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.