Торговая площадь, 660 м2, в аренду в Москве, Большой Головин переулок, 2

Предлагается к аренде здание (ОСЗ) 660м2 (общая площадь здания с подвалом - 816м2) м2 у метро Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская. Современный особняк с террасой и благоустроенным закрытым двором в самом центре деловой Москвы. Имеются два отдельных собственных входа с Пушкарева переулка и Большого Головина переулка. Здание общей построено в 2001 году и соответствуют стандартам категории B . Удобная современная планировка позволяет эффективно и с комфортом использовать помещения здания. Планировка кабинетная цоколь с окнами - 137 м2, 1 этаж - 260 м2, мансарда - 260 м2. Бонусом - подвал и подсобные помещения - 157м2, в которых возможно разместить комнату отдыха, спортзал, офисные помещения, столовую и др. На каждом этаже имеются запасные выходы. В здании - профессиональная кухня, на эксплуатируемой кровле - большая терраса. Особняк идеально подойдет под банк, ресторан, клинику, салон красоты и др. Также есть проект переустройства здания под ресторан, с использованием террасы. На данныи момент проводятся работы по благоустроиству подвала. Была сделана полная гидроизоляция пола мембранои из термопластичного каучука толщинои 1,2 мм, гидроизоляция стены фундамента и инъектирование, сухая выравнивающая стяжка пола. Так же есть проработанные планы реконструкции на мансарде и крыше. Есть варианты благоустройства крыши в качестве летние зоны отдыха. Здание оборудовано системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Установлен полный комплекс противопожарных устройств, подключены самые современные инженерные системы. Вход с паркинга в здание напрямую через подвальное помещение. На подземном паркинге предусмотрено 2 собственных м/м. Дополнительные машиноместа возможно арендовать в подземном паркинге. Расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность. В шаговой доступности станции метро Трубная , Цветной Бульвар и Сухаревская . Прямой договор аренды. УСН. Год постройки дома 2001. Лот (ID) 510023.