Описание
1-Й ДОМ ОТ МЕТРО = ВИТРИНА = ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: САО, район Аэропорт, Ленинградский проспект, 62 - вечерняя сторона, от м.Аэропорт 45 метров, в 90 метрах остановка транспорта. Пешеходный трафик вдоль помещения ~520 человек в воскресение с 16 до 17 часов. Жилой массив в радиусе 500 метров ~6850 квартир, в радиусе 300 метров ~1950 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 7-ми этажной жилой сталинки 1938 года постройки. Общая площадь 83 м² - состоит из 2-х залов 52 м² и 31 м². 2 отдельных входа (улица/двор), широкая витрина, вывеска на фасаде, потолки 3.9 м, санузел, 35 кВт, вытяжки нет (но сосед Штолле смог организовать для себя такую), ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 575 000 ₽ в месяц за 83 м² ~6930 ₽ м²/мес. ~83 130 ₽ м²/год УСН (НДС не облагается) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Помещение занимает магазин "Шоколадка". Освобождение по договорённости. В этом же доме на 1-й линии работают: ВкусВилл, Кофе Хауз (закрывается), пироговая Штолле, магазин посуды Kuchenland, Очкарик, ВТБ, Мосцветторг, ортопедия Medi, Cofix, Tele2, Добрынинский (в нём Рублёвский, Aramie, кофе с собой, Галерея Косметики, Императорский фарфор, аптека Планета Здоровья, Французская пекарня. Видео приложено к объявлению. Дополнительные видео отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
