Торговая площадь, 230 м2, в аренду в Москве, Люсиновская улица, 48-50к10

Лот 5007. Аренда торгового помещения. Москва, ЦАО, Люсиновская 48/50к10. Станции метро "серпуховская" 10 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома, а также автомобильный, помещение находится на вечерней стороне. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Описание помещения: площадь 230 кв.м.,1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, планировка открытая (возможность перепланировать), высота потолков 4,5 кв.м., выделенная электро мощность 20 кВт (возможность увеличения), система приточно вытяжной вентиляции. Железо бетонные перекрытия. Окружение по соседству ВинЛаб, малоформатный ритейл. Коммерческое предложение: Ставка аренды – 600 000 рублей в месяц Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 5 217 рублей за кв.м Ставка аренды в год – 62 608 рублей за кв.м Упрощённая система налогообложения Коммунальные и эксплуатационные платежи по факту потребления Прямой долгосрочный договор. Готовы рассмотреть встречный предложения