Торговая площадь, 949 м2, в аренду в Москве, проспект 40 лет Октября, 22

Предлагается в аренду торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу проспект 40 лет Октября дом 22. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 949 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшая станция метро - Люблино, расстояние до метро - 15 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 1 978 125 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 25 013 руб.