Торговая площадь, 372 м2, в аренду в Москве, Садовая-Спасская улица, 21/1

РЯДОМ МЕТРО == ВОЗМОЖЕН ОБЩЕПИТ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Красносельский, ул.Садовая-Спасская, 21/1, от м.Красные ворота 60 метров, от входа в подземный переход 15 метров. Пешеходный трафик вдоль входа ~650 человек с 17:00 до 18:00 в понедельник. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 26-ти этажного жилого дома 1952 года постройки (дом-высотка на Красных Воротах) - памятник культуры. Общая площадь помещения 372 м² - зальная планировка. Отдельный вход с улицы и со двора (через арку), 2 окна на улицу, 2 окна во двор, вывеска на фасаде, санузел, 150 кВт, вытяжка для кухни на крышу дома, зона разгрузки со двора (нет проблем с жильцами, т.к эта часть дома - административная), парковка у входа, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 550 000 ₽ в месяц за 372 м² ~4165 ₽ м²/мес. ~50 000 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - Якитория (работали более 9 лет). Помещение свободно c 01 октября. В этом же доме работают: ВкусВилл, Prime-cafe, Цветочный ряд. Около дома комплекс офисных строений РЖД, В соседнем здании Басманный районный суд. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)