Торговая площадь, 16.2 м2, в аренду в Москве, улица Сущёвский Вал, 55

120 МЕТРОВ ОТ МЕТРО = ВИТРИНА/ВЫВЕСКА = ПРЯМОЙ ДОГОВОР :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Марьина роща, Сущёвский вал, 55, от м.Марьина роща 120 метров, напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный трафик ~900 человек в час в будни днём. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома 1960 года постройки (дом не входит в программу реновации). Общая площадь 16.2 м², одним залом. Общий вход с улицы, но помещение изолировано, витрина, вывеска на фасаде. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 115 000 ₽ в месяц за 16.2 м² ~7100 ₽ м²/мес. ~85 185 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - аптека Семейная, до них работал Интерпрогрессбанк. Помещение свободно. В этом же доме работают: Ручки-ножки (салон маникюра), аптека Ваша №1. В соседнем здании (ближе к метро): KFC, Лига ставок, Донер-клаб, аптека Здоров ру, Хлебница, Cofix. В соседних зданиях (дальше от метро): Магнолия, Бинго-бум, Перекрёсток. Достраивается ЖК Jazz Квартал. У метро ТРЦ Райкин плаза. Под шаурму не рассматриваем. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)