Торговая площадь, 54 м2, в аренду в Москве, Мантулинская улица, 2

ВИТРИНА = АКТИВНЫЙ ТРАФИК = РЯДОМ ПЕРЕХОД :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Пресненский, ул.Мантулинская, 2, от м.Улица 1905 года 900 метров. Рядом с помещением подземный переход через Мантулинскую, по которому со стороны Центра Международной Торговли идёт поток к метро. Пешеходный трафик вдоль входа ~ 950 человек с 17:30 до 18:30 в будни . :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж (15 ступенек наверх) 9-ти этажного жилого панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь 54 м² - смешанная планировка с широкими проходами. Отдельный витринный вход с улицы 1905 года, 3 окна на Мантулинскую улицу, санузел, 10 кВт, потолки 2.55 м, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 220 000 ₽ в месяц за 54 м² ~4075 ₽ м²/мес. ~48 890 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - цветы и кофе с собой. Освобождение по договорённости. В этом же доме: Цветы 24, одежда 31/36 Street style wear, продукты 24, квесты, багетная студия, барбершоп Мужская территория, бьюти-бар Между нами, девочками, Столички, химчистка Nikko. В соседних домах (в сторону метро): Продукты и кофе Любава, студия танцев и красоты Бродвей. В сторону от метро: Центр Международной Торговли. Просмотры по договорённости, просьба сотрудников арендатора не беспокоить. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)