Торговая площадь, 567.9 м2, в аренду в Москве, Снежная улица, 26

Сдается на длительный срок торговое помещение площадью 567,9 кв. м. на 2-м  этаже Торгового центра Снежная 26. Помимо торгового назначения помещение возможно использовать под общепит или свободное назначение. По договору прямой аренды. Общая площадь торговых помещений- 8000 кв. м. Торговая часть здания занимает 4 надземных и 1 подземный этаж. В качестве якорных арендаторов выступают продуктовый супермаркет "Перекресток", магазин-дискаунтер брендовой одежды и обуви "OFF PRICE", супермаркет детских товаров "Детский мир", банк "ВТБ-24".  Здание имеет удобное место расположения в непосредственной близости от ст. метро "Свиблово".  Помещение с хорошим дизайнерским ремонтом, состоит из нескольких посадочных зон, вестибюля, детской игровой комнаты, кухни и вспомогательных помещений, оборудовано вентиляцией,  центральным кондиционированием и пожарной сигнализацией, расположено в месте с высоким покупательским трафиком- у эскалаторной зоны. Выделенная электрическая мощность- 130 кВт. На арендуемой площади расположен индивидуальный лифт, имеющий прямой выход к зоне разгрузки с дебаркадером. Время работы ТЦ- КРУГЛОСУТОЧНО. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ФАСАДНОЙ И ИНТЕРЬЕРНОЙ РЕКЛАМЫ! В арендную ставку включен НДС!  В текущий момент помещение занято существующим арендатором- рестораном "Лафа". Передача помещения- через 1 месяц после заключения договора аренды и оплаты депозита. Показы и заключение договора аренды возможны в настоящее время. Возможен выкуп технологического оборудования у действующего арендатора по остаточной стоимости. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!