Описание
РЯДОМ МЕТРО И ОСТАНОВКА = ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Новогиреево, Свободный проспект, 22, от м.Новогиреево 150 метров, от остановки общественного транспорта 100 метров. Жилой массив в радиусе 300 метров ~3250 квартир. Пешеходный трафик ~760 человек с 16 до 17 часов в воскресение по Свободному проспекту около помещения. Помещение расположено на пешеходном трафике от метро к остановке, с которой жители едут в район Вешняки и к ж/д станции Новогиреево. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 14-ти этажного жилого кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь помещения 122 м² - зальная планировка. Отдельный вход, 5 витрин в пол, вывеска на 3-х сторонах фасада, потолки 2.55 м до армстронга, 15 кВт, санузел (ХВС, ГВС), ремонт как на фото, городская парковка на Свободном проспекте. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 550 000 ₽ в месяц за 122 м² ~4500 ₽ м²/мес. ~54 100 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - кафе Чайникофф. До них был продуктовый "Яблоко", а до него банк "Транспортный". Освобождение с 01 ноября. В этом же доме работают: банк Home Credit, аптека Будь Здоров, обувь Много Обуви. В соседнем доме: ВТБ, барбершоп Чёрная кость, Добрынинский, шаурма, пекарня. Рядом в ТЦ: военторг Атака, цветы, банк Русский стандарт, кальянная Москальян. У ближайшего выхода из метро: аптека Планета Здоровья, ломбарды: Залог Успеха, Gold, Аванс; Цветы Мира, студия маникюра Wonder Nails, продукты. Ближе к помещению Флора Маркт и Мини-маркет. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
